Verkocht onder voorbehoud
Meentsestraat 64 6987 CP Giesbeek
€ 359.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
460.000
Wonen
85 m2
Perceel
1.077 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fraaie en groene locatie, op royaal perceel ca. 1.077 m2, aan een dijk gelegen, twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een originele indeling met aan de voorzijde het woongedeelte met woonkamer en woonkeuken en aan de achterzijde de voormalige deel waar een slaapkamer en sanitair gerealiseerd zijn. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een grote bergzolder aanwezig. U kan genieten van het royale perceel met veel potentie, en/of de woning moderniseren naar de huidige maatstaven van o.a. energiezuinigheid, afwerkingsniveau en vormgeving.
Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2.750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Bovendien is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ aan de andere kant van de dijk gelegen, waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden beoefend kunnen worden. Ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Ten slotte zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met gaskachel. Toegang tot de woonkeuken met vaste kastruimte, deur naar buiten en trap naar eerste verdieping. Vanuit de keuken tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond die is gelegen in de voormalige deel. Hier is tevens een doucheruimte en separaat toilet gerealiseerd. Tenslotte is er nog een vaste trap naar de bergzolder aanwezig. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin.
EESTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en één kleinere slaapkamers die is voorzien van een dakraam en kastruimte. Boven de deel is een zeer ruime bergzolder aanwezig
BIJZONDERHEDEN:
• unieke kans;
• vrije ligging aan een dijk;
• zeer royaal perceel ca. 1.077 m2!;
• ruime oprit;
• slaapkamer begane grond;
• kluswoning;
• zeer ruime bergzolder;
• bouwjaar 1925;
• verschillende voorzieningen op steenworp afstand;
• NEN meetrapport aanwezig.
Aanvaarding: per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 1077 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1000m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meentsestraat 64 in Giesbeek
We kunnen er naast zitten voor Meentsestraat 64. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.077 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
460.000
+5.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.500
€ 4.229/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meentsestraat 64 in Giesbeek ligt tussen de 379.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meentsestraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meentsestraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 359.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meentsestraat 64 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,22 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 2,54 km |
Supermarkt | 2,40 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 6,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meentsestraat 64.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus