6987 BZ Giesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sluis in Giesbeek ligt deze prachtige tussenwoning. Sluis 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Giesbeek, dan zit je hier goed. Sluis 23 is gelegen in de gezellige buurt Giesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluis 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Sluis 23 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluis en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Sluis 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluis 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Rozenstraat 10
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Chopinstraat 48
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Koningslinde 8
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
De Kellsche. 14
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Berkenstraat 12
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Barenbroekl. 5
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000 k.k.
Zonegge 13 4
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Leliestraat 7
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Meidoornstr. 39
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Pastoor Gri. 2
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giesbeek schatten we de waarde van Sluis 23 nu tussen € 302.000 en € 350.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluis 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
