In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hulserstraat 90 Geulle is

€ 612.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Hulserstraat 90 6243 BP Geulle

239m²

680m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hulserstraat in Geulle ligt deze karakteristieke en grote woning. Hulserstraat 90 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde.

Hulserstraat 90 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geulle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hulserstraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 711.000
Woningwaarde
+9.53%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 1203,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1728,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Hulserstraat 90

De WOZ-waarde van Hulserstraat 90 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 175.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulserstraat en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hulserstraat 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.339
  • Woningwaarde jaartrend +4.04%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunde 3.44km - Treinstation
Meerssen 4.56km - Treinstation
Beek-Elsloo 4.81km - Treinstation
Scholen
Basisschool Ondersteboven 1.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Augustinus 3.29km - School
Basisschool De Poolster 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hulserstraat 90 6243 BP Geulle

239m²

680m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hulserstraat 90 in Geulle ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulserstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hulserstraat 90? Bekijk het complete waarderapport.