Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koekoekstraat in Geulle ligt deze bijzondere woning. Koekoekstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koekoekstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geulle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Koekoekstraat 45 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koekoekstraat 45 in Geulle ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koekoekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koekoekstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
