6243 AM Geulle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Cruisboomstraat in Geulle ligt deze prachtige woning. Cruisboomstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% kleiner dan het gemiddelde.
Cruisboomstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geulle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cruisboomstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Cruisboomstraat 2 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cruisboomstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cruisboomstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cruisboomstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.500
Gank 1
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Cazenderstr. 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Graaf Wolte. 33
96 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Mevrouw van. 31-A
156 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Processieweg 3
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Hulserstraat 11
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Pater Notte. 6
123 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Kasteelstra. 59
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Beekerweg 18
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Albert Schw. 40
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geulle schatten we de waarde van Cruisboomstraat 2 nu tussen € 358.000 en € 416.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cruisboomstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
