In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aengwirderweg 413 Gersloot is

€ 181.000 - 211.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Aengwirderweg 413 8457 CB Gersloot

47m²

500m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aengwirderweg in Gersloot ligt deze uniekevrijstaande woning. Aengwirderweg 413 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aengwirderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 79.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Aengwirderweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Gersloot, dan ben je hier aan het juiste adres. Aengwirderweg 413 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Gersloot, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aengwirderweg 413 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 181.000 – 211.000
Woningwaarde
+3.3%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8170
Hypotheeksom € 196000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Aengwirderweg 413

De WOZ-waarde van Aengwirderweg 413 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aengwirderweg en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Aengwirderweg 413. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.014
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 6.83km - Treinstation
Akkrum 13.71km - Treinstation
Wolvega 14.69km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool De Nijewier 1.72km - School
Basisschool de Hoekstien 2.79km - School
Christelijke Basisschool De Rank 4.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Aengwirderweg 413 8457 CB Gersloot

47m²

500m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aengwirderweg 413 in Gersloot ligt tussen de 181.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 68.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aengwirderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aengwirderweg 413? Bekijk het complete waarderapport.