Verkocht
De Lauwers 16 9873 RV Gerkesklooster
€ 189.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 210.000 -
232.000
Wonen
122 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooie ruime en vooral praktische TUSSENWONING, gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt o.a. over een fijne doorzon-woonkamer met open keuken, een bijkeuken en houten tuinberging met loungehoek. Op de verdieping drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van 2e toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer.
Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast. Toiletruimte met closet en fonteintje. Onder de trapopgang een praktische trapkast. Fijne lichte en ruime doorzon-woonkamer met laminaatvloer. Een open keukenruimte met een U-opstelling (geplaatst in 2019), welke is voorzien van onder andere een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vervolgens een aangebouwde gemetselde bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats voor de witgoedapparatuur.
In de ca. 18m(!) diepe en zuidgerichte achtertuin is een houten berging geplaats (ca. 7m²) met een loungehoek, ideaal voor zwoele zomeravonden!
Indeling 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (achterzijde) met (deels) dakkapel, slaapkamer (achterzijde) met (deels) dakkapel en knieschotberging, slaapkamer (voorzijde) met een groot kanteldakvenster. De badkamer beschikt eveneens over een dakvenster, een douchecabine, een wastafel in een badmeubel en een 2e toilet.
Indeling 2e verdieping:
Vaste trap. Bergruimte met opstelling van de Cv-combiketel en de mechanische ventilatiepomp.
Vierde slaapkamer, met dakvenster.
Bijzonderheden:
De woning is begin tachtiger jaren degelijk gebouwd, met betonnen vloeren en gemetselde spouwmuren. Houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond, en enkele beglazing op de verdieping. Dakisolatie en kruipruimte (deels) geïsoleerd met polystyreen. CV-combiketel (eigendom) uit 2015, groepenkast met vier groepen. Gelegen op een ruim perceel van 200m² eigen grond. Projectnotaris: Sekuer Notarissen Surhuisterveen.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 210.000 - 232.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lauwers 16 in Gerkesklooster
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 210.000 -
232.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.000
€ 1.549/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Lauwers 16 in Gerkesklooster ligt tussen de 210.000 en 232.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lauwers 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Lauwers 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 189.000
Door makelaar
26-08-2023
Verkocht
13-07-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lauwers 16 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,12 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,13 km |
Snelweg afrit | 11,75 km |
Supermarkt | 7,44 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 5,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.179
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Lauwers 16.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus