logo Huispedia

De Lauwers 16

Verkocht
Verkocht

De Lauwers 16 9873 RV Gerkesklooster

€ 189.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 210.000 - 232.000
Wonen 122 m2
Perceel 200 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Mooie ruime en vooral praktische TUSSENWONING, gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt o.a. over een fijne doorzon-woonkamer met open keuken, een bijkeuken en houten tuinberging met loungehoek. Op de verdieping drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van 2e toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast. Toiletruimte met closet en fonteintje. Onder de trapopgang een praktische trapkast. Fijne lichte en ruime doorzon-woonkamer met laminaatvloer. Een open keukenruimte met een U-opstelling (geplaatst in 2019), welke is voorzien van onder andere een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vervolgens een aangebouwde gemetselde bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats voor de witgoedapparatuur.
In de ca. 18m(!) diepe en zuidgerichte achtertuin is een houten berging geplaats (ca. 7m²) met een loungehoek, ideaal voor zwoele zomeravonden!

Indeling 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (achterzijde) met (deels) dakkapel, slaapkamer (achterzijde) met (deels) dakkapel en knieschotberging, slaapkamer (voorzijde) met een groot kanteldakvenster. De badkamer beschikt eveneens over een dakvenster, een douchecabine, een wastafel in een badmeubel en een 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Vaste trap. Bergruimte met opstelling van de Cv-combiketel en de mechanische ventilatiepomp.
Vierde slaapkamer, met dakvenster.

Bijzonderheden:
De woning is begin tachtiger jaren degelijk gebouwd, met betonnen vloeren en gemetselde spouwmuren. Houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond, en enkele beglazing op de verdieping. Dakisolatie en kruipruimte (deels) geïsoleerd met polystyreen. CV-combiketel (eigendom) uit 2015, groepenkast met vier groepen. Gelegen op een ruim perceel van 200m² eigen grond. Projectnotaris: Sekuer Notarissen Surhuisterveen.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lauwers 16 in Gerkesklooster

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 210.000 - 232.000
+5.85% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 189.000 € 1.549/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Lauwers 16 in Gerkesklooster ligt tussen de 210.000 en 232.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lauwers 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Lauwers 17
De Lauwers 17 Gerkesklooster
83%
94 m² -28 m²
259 m² +59 m²
tussenwoning
€ 149.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ruiterstraat 44
Ruiterstraat 44 Buitenpost
82%
118 m² -4 m²
154 m² -46 m²
tussenwoning
€ 215.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Ring 42
De Ring 42 Buitenpost
78%
110 m² -12 m²
541 m² +341 m²
tussenwoning
€ 159.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zw.Kooistraat 18
Zw.Kooistra. 18 Stroobos
68%
87 m² -35 m²
215 m² +15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Lauwers 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 189.000
Door makelaar
26-08-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
13-07-2022
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Achtkarspelen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Achtkarspelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Lauwers 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Achtkarspelen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lauwers 16 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,12 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,13 km
Snelweg afrit 11,75 km
Supermarkt 7,44 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 5,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 292.179

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Lauwers 16.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lauwers 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lauwers 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Lauwers 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus