Woningwaarde van Fazantstraat 45 Gennep is
€ 312.000 - 363.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
97m²
136m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Fazantstraat in Gennep ligt deze bijzonderetussenwoning. Fazantstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fazantstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Fazantstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gennep, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Fazantstraat 45 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
97m²
136m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fazantstraat 45 in Gennep ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fazantstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fazantstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
