6591 DX Gennep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Emmastraat in Gennep ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Emmastraat 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Emmastraat 82 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Emmastraat 82 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmastraat 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 495.000
Emmastraat 64
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 548.000
Picardie 23
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 499.000
Emmastraat 79
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 619.000
Heijenseweg 8
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 449.000
Steendalers. 65
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 549.000
Heijenseweg 40-A
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 549.500
Bergstraat 4
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Groene krui. 50
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Dr.Nolensst. 27
192 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 385.000
Burg.Wolter. 12
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Emmastraat 82 nu tussen € 592.000 en € 693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmastraat 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
