6591 CV Gennep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Gennep ligt deze bijzondere en ruime woning. Nieuwstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 499% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuwstraat.
Nieuwstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 12 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 585.000
Ottersumsew. 24
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 698.000
Logterheuvel 11
254 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Dr.Nolensst. 42
357 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 790.000
Logterberge 16
276 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 460.000
Nijmeegseweg 21
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 725.000
Bonkelaar 29
329 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 595.000
Langeweg 23
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 369.500
Bredeweg 17
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 645.000
Kollermolen 35
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 710.000
Kollermolen 38
235 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Nieuwstraat 12 nu tussen € 1.076.000 en € 1.269.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
