6591 CM Gennep
Ottersumseweg 54
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ottersumseweg in Gennep ligt deze bijzondere en ruime woning. Ottersumseweg 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 368 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde.
Ottersumseweg 54 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.005.000 - 1.168.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 368 m2
- Perceeloppervlakte 1460 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ottersumseweg 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Ottersumseweg 54 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 107.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ottersumseweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ottersumseweg 54.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ottersumseweg 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Dr.Nolensst. 42
357 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Condorstraat 6
157 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 790.000
Logterberge 16
276 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ottersumsew. 66
157 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 548.000
Picardie 23
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Dennenlaan 8
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Picardie 67
222 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 849.000
Eikenwal 20
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Logterbos 15
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 23
159 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Boxmeer 7.93 km · Treinstation
-
Cuijk 11.83 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 12.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 416.115
- Waardetrend afgelopen jaar +3.87%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ottersumseweg 54?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Ottersumseweg 54 nu tussen € 1.005.000 en € 1.168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gennep op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ottersumseweg 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.