In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtstraat 17 Gennep is

€ 491.000 - 571.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Houtstraat 17 6591 CA Gennep

128m²

205m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Houtstraat in Gennep ligt deze unieke eengezinswoning. Houtstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Houtstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.000 – 571.000
Woningwaarde
+5.62%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14870
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gennep

OZB € 627,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 1062,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Houtstraat 17

De WOZ-waarde van Houtstraat 17 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 144.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtstraat en 11.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtstraat 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.025
  • Woningwaarde jaartrend +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 7.24km - Treinstation
Cuijk 11.04km - Treinstation
Mook Molenhoek 12.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Elckerlyc 0.57km - School
Maria Goretti 0.87km - School
Basisschool De Brink 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Houtstraat 17 6591 CA Gennep

128m²

205m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtstraat 17 in Gennep ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.