Gelegen aan de Touwslagersgroes in Gennep ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Touwslagersgroes 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.540 m². De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Touwslagersgroes. Als we naar het perceel kijken is dit 148.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Touwslagersgroes 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.