6591 AR Gennep
Julianalaan 77
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Julianalaan in Gennep ligt deze karakteristieke woning. Julianalaan 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Julianalaan. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Julianalaan 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 55 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianalaan 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Julianalaan 77 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 77.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Julianalaan 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 219.000 k.k.
Wagenstraat 11
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Erfsebosweg 33
44 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Dr.Nolensst. 36
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000 k.k.
Maasstraat 11
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Groene krui. 78
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Leerlooiers. 3
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kleefseweg 89-A
67 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 344.900
Steendalers. 75
80 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.46 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Boxmeer 6.59 km · Treinstation
-
Cuijk 10.98 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 12.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 416.115
- Waardetrend afgelopen jaar +3.87%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Julianalaan 77?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Julianalaan 77 nu tussen € 237.000 en € 275.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gennep op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Julianalaan 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.