8281 ML Genemuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dissel in Genemuiden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dissel 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dissel. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dissel 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Genemuiden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dissel 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Dissel 27 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dissel en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dissel 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dissel 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Karwij 26
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Kapberg 54
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Prins Claus. 18
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Stuivenberg. 102
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Nieuwesl. 18
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.500
Kabel 77
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000 k.k.
De Zwaneblo. 13
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stuivenberg. 60
128 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Westeinde 51
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Simondsstra. 154
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Genemuiden schatten we de waarde van Dissel 27 nu tussen € 436.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dissel 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
