logo Huispedia

Olyhorststraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Olyhorststraat 1 6691 HC Gendt

Realistische vraagprijs € 824.000 - 931.000
Wonen 176 m2
Perceel 5.120 m2
Kamers 5

Gelegen in Gendt ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij in de Olyhorststraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5120 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D.

Buiten wonen in Gendt. dat kan zeker in deze buurt. Olyhorststraat 1 is gelegen in de buurt Buitengebied Gendt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1948
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 5120 m2
  • Inhoud 950 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olyhorststraat 1 in Gendt

We kunnen er naast zitten voor Olyhorststraat 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.120 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 824.000 - 931.000
+10.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Olyhorststraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Olyhorststraat 1 in Gendt ligt tussen de 824.000 en 931.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olyhorststraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Isidorusweg 3-A
Isidorusweg 3-A Huissen
71%
197 m² +21 m²
4530 m² -590 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vossenhol 28
Vossenhol 28 Bemmel
63%
218 m² +42 m²
3525 m² -1595 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Plak 31
de Plak 31 Bemmel
71%
143 m² -33 m²
2640 m² -2480 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pannerdenseweg 21
Pannerdense. 21 Doornenburg
61%
206 m² +30 m²
11375 m² +6255 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 97,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olyhorststraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olyhorststraat 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,90 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 9,60 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 1,22 km
Basisonderwijs 1,22 km
Voortgezetonderwijs 6,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 677.037

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olyhorststraat 1.