6691 EZ Gendt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nijverheidsweg in Gendt ligt deze bijzondere en ruime woning. Nijverheidsweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nijverheidsweg.
Nijverheidsweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gendt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverheidsweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Nijverheidsweg 18 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidsweg en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidsweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverheidsweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Essenpasstr. 25-A
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Waaldijk 19
166 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Langstraat 46
180 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
van Halstra. 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vleumingen 60
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
De Wieken 13
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Angerensest. 12
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willem Jans. 31
148 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Margrietstr. 10
125 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Bernhardstr. 54
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gendt schatten we de waarde van Nijverheidsweg 18 nu tussen € 724.000 en € 826.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverheidsweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
