logo Huispedia

€ 365.000 k.k. (€ 3.443/m²)

Hoog in de markt
Nieuw

Langakker 50 6691 DD Gendt

€ 365.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 309.000 - 348.000
Wonen 106 m2
Perceel 125 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op korte afstand van het centrum van Gendt gelegen zéér recent volledig gerenoveerde tussenwoning met garage, voor-, en achtertuin.
Dit huis is werkelijk van alle gemak en comfort voorzien en ligt aan een rustig hofje dicht bij het winkelcentrum.

Als je een huis zoekt waar je direct in kunt zonder verbouwing of verbetering dan is dit precies het huis dat je zoekt.
Grote bonus is natuurlijk de garage. Heerlijk om te klussen, op te bergen of natuurlijk je auto te stallen. er is zelfs een oplaadpunt voor je elektrische auto!! De meeste tussenwoningen beschikken er niet over maar dit huis wel!

Leuke, badkamer, toilet, vloer wanden en plafonds, werkelijk alles is aangepakt, zelfs de garage is geïsoleerd en de tuin volledig aangepakt. Kortom: pak je dozen in en verhuizen!

Indeling:
Entree / gang met stalen deur met groot glas oppervlak / toilet met inbouwreservoir / fijne, ruime woonkamer met prachtige openslaande deuren naar achtertuin / luxe woonkeuken met compleet nieuwe inrichting en voorzien van eetbar / doorloop naar garage.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers waarvan 1 nu gebruikt wordt als walk-in closet / luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
zeer riante zolderkamer met dakkapel / berging met opstelling CV-ketel

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1978
- oppervlakte wonen: 104 m2
- garage
- zonnepanelen
- energielabel B
- rondom voorzien van rolluiken
- nieuwe, elektrische garagedeur en laadpunt elektrische auto


Kom kijken en laat je verrassen door dit overcomplete huis dat van binnen nagenoeg helemaal nieuw is

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 41m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • GENDT A 3448
  • Oppervlakte 125m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langakker 50 in Gendt

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 309.000 - 348.000
+10% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 365.000 € 3.443/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Langakker 50 in Gendt ligt tussen de 309.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langakker 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vleumingen 2
Vleumingen 2 Gendt
74%
133 m² +27 m²
303 m² +178 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
113 m² +7 m²
161 m² +36 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
117 m² +11 m²
319 m² +194 m²
hoekwoning
€ 369.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
98 m² -8 m²
144 m² +19 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langakker 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-03-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 365.000
Soeteman Makelaars
05-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
08-06-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langakker 50 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langakker 50 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,83 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 9,35 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 5,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.543

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langakker 50.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langakker 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langakker 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Langakker 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus