Steenakker 12 6691 DN Gendt
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.448) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.086/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE HIGHLIGHTS
• Lichte, ruime woonkamer met tuinzicht
• Strakke open keuken met inductiekookplaat en wokpit
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder met dakkapel?
• Moderne badkamer?
• Eigen garage en bijkeuken met extra bergruimte
• Tuin met privacy en makkelijk te onderhouden
• Voorzien van rolluiken en buitenzonwering
• Energielabel C?
• Rustige ligging achterin de straat
• Kindvriendelijke wijk met meerdere speelplekken
RUIMTE EN GEZELLIGHEID BENEDEN
Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: wat een ruimte en licht! De woonkamer is breed en heeft grote ramen aan de tuinzijde, waardoor het lekker licht is. De houten vloer zorgt voor een warme sfeer en de moderne stalen deur naar de hal geeft het een extra open gevoel.
Hier heb je altijd een fijn uitzicht op de tuin en is dé plek voor gezellige avonden, relaxte zondagen en lange etentjes.? De open keuken sluit hier goed op aan. Alles is strak, fris en voorzien van handige inbouwapparatuur. De inductiekookplaat met extra wokpit is ideaal voor snelle maaltijden, maar ook voor hobbychefs die graag uitgebreid koken.
PRAKTISCH WONEN MET BIJKEUKEN EN GARAGE
De bijkeuken grenst direct aan de keuken en is superhandig. Je kunt hier je voorraad kwijt, een extra koelkast neerzetten of gewoon alles opbergen wat je liever uit het zicht houdt.
Via de schuifdeur loop je door naar de garage. En dit is echt een pluspunt. Je hebt plek voor je auto, fietsen, klusspullen én nog een handige vliering voor extra opslag.?
SLAAPKAMERS MET KEUZE EN EEN BADKAMER OM VAN TE HOUDEN
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers: kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor? Jij kiest wat bij je leven past. De badkamer is helemaal van nu met grote antracietkleurige tegels, een luxe inloopdouche, toilet en een strak wastafelmeubel. Het toilet beneden is net zo modern, met houtaccenten en een fonteintje.
En dan is er nog de zolder! Hier heb je een aparte wasruimte en dankzij de dakkapel heb je hier een royale vierde slaapkamer. Ideaal als je net wat meer ruimte zoekt. Extra fijn: de ramen zijn voorzien van horren, dus je kunt lekker ventileren zonder ongewenste vliegen binnen te krijgen.
GENIETEN IN DE TUIN
De tuin is een plek waar je heerlijk buiten kunt zitten zonder veel onderhoud. Het is? volledig omheind, dus lekker privé en ideaal voor spelende kids of huisdieren. Je hebt hier ruimte genoeg voor een grote eettafel, een loungeset of een speelplek voor de kinderen. De tuin grenst aan groen, dus je hebt extra privacy en een vrij gevoel.
CENTRAAL EN KINDVRIENDELIJK WONEN
Steenakker 12 ligt in een rustige straat, midden in Gendt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: scholen, supermarkt, sportclubs en het centrum.
De wijk is ruim opgezet, met veel speelplekken voor kinderen. Hier kunnen ze veilig buiten spelen en maak je makkelijk contact met de buurt.
NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Huispedia staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.
OOK JOUW HUIS VERKOPEN?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag.
Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.
Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op!
Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.448
- Aangeboden sinds 16 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 426 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenakker 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenakker 12 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Steenakker 12 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenakker en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Steenakker 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gendt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.32 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Duiven 8.56 km · Treinstation
-
Westervoort 9.05 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 12.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.505
- Waardetrend afgelopen jaar +3.9%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenakker 12 in Gendt ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenakker. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenakker 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.