6691 CW Gendt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vleumingen in Gendt ligt deze prachtige eengezinswoning. Vleumingen 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vleumingen 55 is gelegen in de gezellige buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vleumingen 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Vleumingen 55 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleumingen en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vleumingen 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vleumingen 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Bernhardstr. 54
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Langstraat 79
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Schoolstraat 34
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Bernhardstr. 24
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Eshof 15
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Sint Maarte. 41
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
De Windroos 38
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Margrietstr. 10
125 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Kloosterstr. 3
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Berkhof 59
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gendt schatten we de waarde van Vleumingen 55 nu tussen € 550.000 en € 640.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vleumingen 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
