logo Huispedia

Nieuwstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 2 6691 BJ Gendt

Realistische vraagprijs € 509.000 - 623.000
Wonen 142 m2
Perceel 431 m2
Kamers 6

Gelegen in Gendt ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Nieuwstraat 2 is gelegen in de buurt Centrum Gendt. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 431 m2
  • Inhoud 430 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 2 in Gendt

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 509.000 - 623.000
+10.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 2 in Gendt ligt tussen de 509.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
120 m² -22 m²
444 m² +13 m²
vrijstaande woning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
140 m² -2 m²
491 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vleumingen 2
Vleumingen 2 Gendt
82%
133 m² -9 m²
303 m² -128 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langakker 73
Langakker 73 Gendt
77%
167 m² +25 m²
235 m² -196 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,93 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 10,05 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 6,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 461.369

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 2.