Gelegen aan de Rozenstraat in Gendringen ligt deze karakteristieke woning. Rozenstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rozenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Gendringen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rozenstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gendringen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.