logo Huispedia

IJsselstraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsselstraat 8 7081 DJ Gendringen

Realistische vraagprijs € 254.000 - 270.000
Wonen 88 m2
Perceel 165 m2
Kamers 3

Gelegen in Gendringen ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de IJsselstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

IJsselstraat 8 is gelegen in de buurt Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 55m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselstraat 8 in Gendringen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 254.000 - 270.000
0% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsselstraat 8 in Gendringen ligt tussen de 254.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lamerskamp 9
Lamerskamp 9 Gendringen
82%
104 m² +16 m²
129 m² -36 m²
tussenwoning
€ 240.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
117 m² +29 m²
269 m² +104 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Touwslagersbaan 65
Touwslagers. 65 Gendringen
79%
100 m² +12 m²
160 m² -5 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
86 m² -2 m²
460 m² +295 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oude IJsselstreek


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselstraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselstraat 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,61 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,14 km
Snelweg afrit 10,90 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 1,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 359.287

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselstraat 8.