7081 CE Gendringen
Grotestraat 24-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grotestraat in Gendringen ligt dit prachtige en royale appartement. Grotestraat 24-B heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Gendringen, dan zit je hier goed. Grotestraat 24-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gendringen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 140 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grotestraat 24-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Grotestraat 24-B is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 24-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Grotestraat 24-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Zandheuvel 33
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Grotestraat 33-E
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Frank Daame. 23-D
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Emailleplein 5
152 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Frank Daame. 23-C
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kloosterstr. 19
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Spoorstraat 8-F
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Hutteweg 22-A
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Zandheuvel 6
80 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Industrieweg 130
93 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overig Gendringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.23 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Terborg 5.84 km · Treinstation
-
Gaanderen 7.35 km · Treinstation
-
Varsseveld 11.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.997
- Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Grotestraat 24-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gendringen schatten we de waarde van Grotestraat 24-B nu tussen € 536.000 en € 623.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gendringen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Grotestraat 24-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.