Woningwaarde van Hoefstraat 31 Genderen is
€ 860.000 - 999.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
255m²
1.310m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hoefstraat in Genderen ligt deze prachtige en royale woning. Hoefstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.310 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoefstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 148.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Genderen, dan zit je hier goed. Hoefstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.310 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoefstraat 31 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 155.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
255m²
1.310m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hoefstraat 31 in Genderen ligt tussen de 860.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 112.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoefstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
