Verkocht
Bulkstraat 18 4265 HR Genderen
€ 240.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
299.000
Wonen
80 m2
Perceel
146 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen.
Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing:
- De eerste vijf dagen dat de woning op Huispedia staat, hebben huurders van Bazalt Wonen voorrang. Indien er zich na vijf dagen geen huurders van Bazalt Wonen hebben gemeld, dan komt de woning beschikbaar voor iedereen die belangstelling heeft.
- Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen.
- Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten.
GEMOEDELIJK WONEN. Fijne tussenwoning, gelegen op een zeer centrale locatie in het dorp. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en een schuur. De verdieping heeft drie prima slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met stahoogte bereikbaar.
Zowel de voor- als de achtertuin is grotendeels bestraat. De oostelijke ligging van de achtertuin garandeert vooral vroeg op de dag veel zonuren. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
Het kleinschalige karakter van deze woonplaats zorgt nog voor het echte dorpsgevoel. Voorzieningen zoals een school, kinderspeelplaats, diverse winkels, supermarkt, kerk en huisarts zijn allemaal aanwezig én op loopafstand bereikbaar. Ook zijn er diverse eetgelegenheden en sportverenigingen vertegenwoordigd.
Het dorp grenst nagenoeg aan de rivier 'de Maas', wat veel mogelijkheden biedt qua recreatie. Wandelen, varen of genieten van het prachtige uitzicht zijn een must op deze locatie. In de omgeving bevinden zich ook diverse campings en recreatieparken.
Ben je op zoek naar een plek om rustig te wonen, maar waar toch ook alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik zijn? Dan bent je hier op het juiste adres!
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bulkstraat 18 in Genderen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 271.000 -
299.000
+7.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 240.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bulkstraat 18 in Genderen ligt tussen de 271.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 240.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bulkstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bulkstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 240.000
Door makelaar
20-05-2023
Verkocht
19-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bulkstraat 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,07 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 4,48 km |
Supermarkt | 3,17 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 4,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bulkstraat 18.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus