Woningwaarde van Hoofdstraat 9 Genderen is
€ 850.000 - 988.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Hoofdstraat 9 4265 HH Genderen
401m²
718m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 mei 2024
Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Genderen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hoofdstraat 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 718 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Genderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 850.000 - 988.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 401 m2
- Perceeloppervlakte 718 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 9 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.788
- Woningwaarde jaartrend +1.67%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 9 4265 HH Genderen
401m²
718m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 9 in Genderen ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.