Woningwaarde van Meerstraat 8 Genderen is
€ 383.000 - 445.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Meerstraat 8 4265 HD Genderen
72m²
7.622m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meerstraat in Genderen ligt deze prachtige woning. Meerstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.622 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 99.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Genderen, dan zit je hier goed. Meerstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1903
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 7622 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.622 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Meerstraat 8 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meerstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.502
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Meerstraat 8 4265 HD Genderen
72m²
7.622m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meerstraat 8 in Genderen ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 35.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meerstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.