4265 HC Genderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meerhoek in Genderen ligt deze unieke en riante woning. Meerhoek 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Genderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Meerhoek 14 is gelegen in de leuke buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Meerhoek 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Meerhoek 14 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerhoek en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Meerhoek 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerhoek 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 660.000
Oegemastraat 25
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 789.000
Meerhoek 14-A
231 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 680.000
Hoefstraat 43
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 490.000
Hoofdstraat 15
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 615.000
Hoofdstraat 13-D
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 665.000
Susterenhof 25
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 635.000
Susterenhof 19
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Hoefstraat 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Hoofdstraat 13-B
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 585.000
Hoofdstraat 58
212 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Genderen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meerhoek 14 op € 520.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerhoek 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)