5293 AL Gemonde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpstraat in Gemonde ligt deze unieke en riante woning. Dorpstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.385 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 392.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Gemonde, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gemonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemonde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Dorpstraat 35 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkeind 24
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Woudseweg 31
302 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Oud Laar 19
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Woudseweg 17
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Woud 13
313 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koesteeg 26
148 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Broekstraat 32
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brandsestra. 12
161 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Bramersland. 11
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Ploeg 38
376 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemonde schatten we de waarde van Dorpstraat 35 nu tussen € 1.006.000 en € 1.169.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
