5291 NT Gemonde
Pastoor van Kesselhof 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pastoor van Kesselhof in Gemonde ligt deze karakteristieke woning. Pastoor van Kesselhof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pastoor van Kesselhof. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Gemonde, dan is dit de buurt die je zoekt. Pastoor van Kesselhof 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gemonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemonde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor van Kesselhof 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Pastoor van Kesselhof 22 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van Kesselhof en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor van Kesselhof 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pastoor van Kesselhof 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
De Kopersla. 22
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Irenestraat 19
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Ambachtsweg 28
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Hondsklauw 5
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Meidoornstr. 61
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marterhage 11
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Heesakkerst. 4
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
De Kopersla. 19
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Hofstraat 24
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Heeren van. 8
86 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gemonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
-
Boxtel 5.63 km · Treinstation
-
Vught 8.2 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 9.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pastoor van Kesselhof 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemonde schatten we de waarde van Pastoor van Kesselhof 22 nu tussen € 312.000 en € 363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gemonde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pastoor van Kesselhof 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.