logo Huispedia logo Huispedia
Mijn Huis
Bereken mijn woningwaarde
Makelaars
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amer 26 Gemert is

€ 1.426.000 - 1.607.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Volg mijn woning

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Op vraagprijs

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 161.000 meer

Onze top 3 makelaars

Amer 26 5422 VR Gemert

710m²

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Plus placeholder image Plus placeholder mobile image

Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Amer in Gemert ligt deze unieke en riante woning. Amer 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Amer.

Amer 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Gemert-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 710 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amer 26 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.426.000 – 1.607.000
Woningwaarde
+6.71%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
36390
€
Hypotheeksom € 1607000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemert-Bakel

OZB € 867,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Amer 26

De WOZ-waarde van Amer 26 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amer en 60.9% lager dan de realistische woningwaarde van Amer 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Gemert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 430.091
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.23%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Amer 26 5422 VR Gemert

710m²

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amer 26 in Gemert ligt tussen de 1.426.000 en 1.607.000 euro. Deze waarde is 107.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amer 26? Bekijk het complete waarderapport.