Knelisroos 32 5422 DN Gemert

117 m²
wonen
129 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.375 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
67 m²
Tuin
€ 492.000 – 564.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 22 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Interesse in een bezichtiging en voldoe je aan de huurvoorwaarden? Schijf je dan in via de website van Borgdonck bij ''aanbod huurwoningen''. Aanvragen via mail of telefoon worden niet in behandeling genomen.

Leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolder en zonnige achtertuin in gewilde woonwijk.

Hal met trapopgang, meterkast en bergruimte met CV-opstelling. De toiletruimte is in lichte tinten betegeld en ingericht met wandcloset en fontein.

Ruime en lichte woonkamer met tuindeur, laminaatvloer en praktische voorraadruimte onder de kast.

Aan voorzijde gelegen keukenopstelling met combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Er is volop kastruimte aanwezig en een grootsteen met mengkraan.

Zonnige achtertuin met mooie afmetingen en ingericht met een terras, kunstgras, een houten berging met elektra en een poort naar de brandgang.

Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen badkamer voorzien van een groot raam en ingericht met douche, toilet en wastafel.

Slaapkamer 1 ligt aan voorzijde en heeft mooie afmetingen. Aan achterzijde liggen slaapkamers 2 en 3. Alle ruimtes zijn afgewerkt met strakke wandafwerking en een laminaatvloer.

Vaste trap naar de ruime open zolder met hier de opstelling voor de wasmachine en het ventilatiesysteem. Dankzij een dakvenster kan er geventileerd worden en komt er daglicht binnen. De zolder is ruim en hoog genoeg om als werkplek of slaapkamer in te richten.

HUURVOORWAARDEN:
• Huurprijs: €1.375,- per maand:
• Exclusief warmte, elektra en water
• Beschikbaar per 01-06-2026;
• Minimale huurtermijn is 25 maanden
• Waarborgsom: twee maanden huur

• Uw bruto maandinkomen dient minimaal vier keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegerekend.
• Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld.
• Bij kandidaat-huurders die beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegerekend.
• U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar.

Foto's zijn een impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 67m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Knelisroos 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 492.000 – 564.000
Woningwaarde
+10.72%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 530.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14870
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Knelisroos 32

De WOZ-waarde van Knelisroos 32 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knelisroos en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Knelisroos 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.230
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 10.48km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 10.6km - Treinstation
Helmond 't Hout 12.64km - Treinstation
Scholen
De Samenstroom 0.63km - School
Jenaplanschool De Pandelaar 1.38km - School
De Berglaren 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Knelisroos 32 in Gemert ligt tussen de 492.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Knelisroos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Knelisroos 32? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Knelisroos 32 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Knelisroos 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus