In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Wouw 11 Gemert is

€ 1.113.000 - 1.294.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 124.000 meer

De Wouw 11 5422 DC Gemert

264m²

911m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2025

Vraagprijs

€ 845.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Wouw in Gemert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Wouw 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 911 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

De Wouw 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gemert-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 911 m2
  • Inhoud 1056 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Wouw 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 911 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.113.000 – 1.294.000
Woningwaarde
+9.75%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28330
Hypotheeksom € 1204000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 1092,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ De Wouw 11

De WOZ-waarde van De Wouw 11 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wouw en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Wouw 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.830
  • Woningwaarde jaartrend +6.7%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 10.65km - Treinstation
Helmond 10.71km - Treinstation
Helmond 't Hout 12.95km - Treinstation
Scholen
De Samenstroom 0.45km - School
Basisschool t Einder 1.27km - School
De Berglaren 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Wouw 11 5422 DC Gemert

264m²

911m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Wouw 11 in Gemert ligt tussen de 1.113.000 en 1.294.000 euro. Deze waarde is 106.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wouw. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wouw 11? Bekijk het complete waarderapport.