In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Walgraafseweg 7 Gemert is

€ 2.123.000 - 2.468.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 235.000 meer

Walgraafseweg 7 5421 ZZ Gemert

606m²

4.630m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walgraafseweg in Gemert ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Walgraafseweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 606 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.630 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Walgraafseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Walgraafseweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 606 m2
  • Perceeloppervlakte 4630 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walgraafseweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.630 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.123.000 – 2.468.000
Woningwaarde
+7.38%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50170
Hypotheeksom € 2296000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 1016,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Walgraafseweg 7

De WOZ-waarde van Walgraafseweg 7 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walgraafseweg en 67.9% lager dan de realistische woningwaarde van Walgraafseweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.885
  • Woningwaarde jaartrend +5.7%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 8.59km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 9.96km - Treinstation
Helmond 't Hout 10.13km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Pandelaar 1.78km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Venster 2.4km - School
De Berglaren 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Walgraafseweg 7 5421 ZZ Gemert

606m²

4.630m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walgraafseweg 7 in Gemert ligt tussen de 2.123.000 en 2.468.000 euro. Deze waarde is 121.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walgraafseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Walgraafseweg 7? Bekijk het complete waarderapport.