Woningwaarde van Lodderdijk 37 Gemert is
€ 1.144.000 - 1.330.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 137.000 meer
Lodderdijk 37 5421 XB Gemert
325m²
4.200m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 december 2019
Vraagprijs
€ 645.000Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lodderdijk in Gemert ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Lodderdijk 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.200 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lodderdijk 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Gemert-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.144.000 - 1.330.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 325 m2
- Perceeloppervlakte 4200 m2
- Inhoud 1540 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lodderdijk 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Lodderdijk 37 is 853.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lodderdijk en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lodderdijk 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.965
- Woningwaarde jaartrend +0.4%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lodderdijk 37 5421 XB Gemert
325m²
4.200m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lodderdijk 37 in Gemert ligt tussen de 1.144.000 en 1.330.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lodderdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lodderdijk 37? Bekijk het complete waarderapport.