5421 WD Gemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudestraat in Gemert ligt deze prachtige eengezinswoning. Oudestraat 91 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oudestraat 91 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Oudestraat 91 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudestraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudestraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudestraat 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 299.000
Oudestraat 87
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 389.000
Prior David. 4
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Jan van Ams. 53
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Bisonstraat 92
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 250.000
Groeskuilen. 48
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 289.000
Predikheren. 10
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Diederikstr. 23
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 335.000
Berglarenst. 45
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Borretstraat 50
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Heijtsveld 136
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert schatten we de waarde van Oudestraat 91 nu tussen € 362.000 en € 413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudestraat 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
