Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Deel in Gemert ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Deel 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% kleiner dan het gemiddelde.
Deel 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gemert-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Deel 45 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deel en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Deel 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Deel 45 in Gemert ligt tussen de 546.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Deel 45? Bekijk het complete waarderapport.
