Mgr. Den Dubbeldenstraat 29, Gemert
100 m²
296 m² perceel
5 kamers
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Hagenhof 8 5421 NX Gemert
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
404.000
Wonen
128 m2
Perceel
247 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanuit het verkeersarme hofje bereik je de voortuin, met beplanting en bestrating zodat er een auto geparkeerd kan worden. Het pad aan de zijkant brengt je naar de achtertuin en de garage.
Keurige hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. De toiletruimte is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en neutrale betegeling.
Speels ingedeelde en sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer, opnieuw behandeld in 2022. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan voorzijde, een werkgedeelte aan de zijkant en een eetgedeelte aan de achterzijde. Alle wanden zijn voorzien van stukwerk en er is een praktische voorraadkast onder de trap aanwezig. Centraal in de kamer is een ethanol-haard aanwezig, alsook een airco-unit.
Tussenportaal naar de keuken met hier alle aansluitingen voor het witgoed. De keuken is eveneens in 2022 vernieuwd en voorzien van een zeer complete hoekopstelling met onder andere een inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, koelkast en vriezer en een ingebouwde vaatwasser. De keuken heeft een tegelvloer en een praktische lichtstraat met veel extra daglicht.
Vanuit de tuindeur kom je in de bestraatte en onderhoudsarme tuin met onder andere een overdekt terras, een poort naar de zijkant en achterop het perceel een vrijstaande garage. Dit gebouw is halfsteens gemetseld, voorzien van een stalen kanteldeur en een kleine vliering. Aan de achterzijde is de voormalige badkamer welke momenteel als klusruimte in gebruik is.
Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen compleet vernieuwde (2022) badkamer met inloopdouche voorzien van dubbele douchekop, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, heeft goede afmetingen en een raampartij aan de straatzijde. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde, waarbij slaapkamer 3 een dakkapel heeft en beide slaapkamers een rolluik. Vanuit de overloop is een praktische inbouwkast aanwezig en ook deze verdieping is voorzien van airco.
Vaste trap naar de tweede verdieping met op de overloop een 3e airco-unit welke de gehele zolder kan koelen of verwarmen. De CV ketel is van Remeha en is van 2016. De voorzolder krijgt daglicht via een Velux dakraam.
Slaapkamer 4 heeft eveneens een groot Velux dakvenster met verduistering. De slaapkamer heeft een novilonvloer, licht afgewerkte wanden en een eigen wastafel.
ALGEMEEN:
- Zeer compleet afgewerkte en gemoderniseerde eengezinswoning met garage.
- Voorzien van 13 zonnepanelen, een goed isolatiepakket en een HR ketel.
- Perfecte ligging in het centrum op een kindvriendelijk hofje.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 531 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hagenhof 8 in Gemert
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
404.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.125/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hagenhof 8 in Gemert ligt tussen de 380.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hagenhof 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hagenhof 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
14-03-2017
Verkocht
28-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hagenhof 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hagenhof 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,19 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 13,60 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hagenhof 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagenhof 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagenhof 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hagenhof 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus