Bisonstraat 95, Gemert
198 m²
6 kamers
2021
€ 850.000
Hoog in de markt
Groeskuilenstraat 2 5421 HW Gemert
€ 729.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 613.000 -
678.000
Wonen
199 m2
Perceel
465 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een uitzonderlijk en weelderige woning midden in Gemert
In een gastvrije woonwijk van het gezellige Gemert, schuilt een unieke woonervaring. Een royale rustgevende vrijstaande woning aan de Groeskuilenstraat 2, die met haar ongeëvenaarde elegantie en comfort, het ideaalbeeld van de moderne thuis woonsfeer belichaamt. Een pand dat door de recente modernisatie in 2022 en de luxueuze afwerking op een schitterende wijze is getransformeerd tot een waar meesterwerk. Voor eenieder die op zoek is naar een serene woonsfeer, biedt dit optrekje naast privacy, ook een uitstekend thuiskantoor. Kortom, een uitstekende woning en klaar om in te trekken.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden, vrijstaande en instapklare woning
- Zeer luxe afwerking voor een chique uitstraling
- Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval
- Energiezuinig mét 26 zonnepanelen
- Ruim bemeten en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
- Verwarmd zwembad met duurzame luchtwarmtepomp
- Aparte rustige thuiswerkplek/kantoor
- Royale luxe overkapping
Indeling:
Begane grond:
De beeldschone centrale hal heeft een modern chique uitstraling, die dankzij de zwart-witte kleurencombinatie en de keurige tegelvloer, de stijl van de woning perfect naar voren brengt. De hal, naast zijn doorgangsfunctie naar de trapopgang en toilet, kent een heerlijk welkomst gevoel toe aan de bezoeker.
Aansluitend wandelen we naar de ruime woonkamer, waar een warme sfeer heerst dankzij de houten vloer en het diffuse licht dat de kamer insijpelt via de grote raampartijen. De ruimte is uitgerust met vloerverwarming en strakke wanden en plafonds.
Bij het betreden van de keuken valt onmiddellijk op hoe modern en luxueus deze is afgewerkt. Modern of strak, deze keuken is het allemaal en wordt afgescheiden van de woonkamer door stijlvolle schuifdeuren. Een kookeiland, ruime eethoek en talrijke high-end keukentoestellen kenmerken deze lichte en ruime keuken. Niet te vergeten, de keurige bijkeuken, met wasbak en witgoedaansluiting, die zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping verwelkomt u met een hedendaagse en strak afgewerkte badkamer. Hier kunt u genieten van een volledig betegelde inloopdouche, compleet met wandverwarming en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de ruimte over vloerverwarming voor extra comfort.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, waardoor de ruimtes een sfeervolle en huiselijke uitstraling krijgen. De vooraan gelegen slaapkamer is uitgerust met een handige kastenwand, terwijl de achterste kamer naast airco en vloerverwarming, een royale inloopkast heeft.
Buitenruimtes:
Buiten vind je een luxe overkapping, een garage met carport en een multifunctionele bergruimte. De garage is voorzien van een betegelde vloer en een elektrische deur. Achter de garage bevindt zich nog een extra bergruimte. Ook is er een kantoor/thuiswerkplek met alle gemakken, zoals airconditioning, een strakke afwerking van vloeren, wanden en plafonds, en een geluiddempende kast voor de zwembadpomp. Dankzij een aparte toegangsdeur kun je direct vanuit het zwembad de douche instappen, die zich bevindt aan de achterzijde van de kantoorruimte. Hier vind je een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met designradiator en mechanische afzuiginstallatie.
Omgeving:
De Groeskuilenstraat 2 ligt in een wijk die alles te bieden heeft. Met scholen op loopafstand en winkelgelegenheden, restaurants en cafés op een steenworp afstand, is Gemert werkelijk een dorp die aan alle wensen voldoet. De rustige straten en het gemoedelijke karakter van de wijk maken het de perfecte locatie voor koppels en senioren.
Bereikbaarheid:
Gelegen nabij het centrum van Gemert is de woning gemakkelijk bereikbaar via verschillende snelwegen zoals de A50 en A270, en ook met het openbaar vervoer. Omliggende steden zoals Eindhoven, Helmond, Veghel en Uden zijn snel te bereiken.
Dit prachtig huis nodigt u uit om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen in een verfijnd en comfortabele thuis. Sta uzelf toe om een privé bezichtiging in te plannen en ontdek de betoverende kwaliteiten van dit prachtig pand.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 729.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.663
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 465 m2
- Inhoud 596 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groeskuilenstraat 2 in Gemert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 613.000 -
678.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 729.000
€ 3.663/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groeskuilenstraat 2 in Gemert ligt tussen de 613.000 en 678.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 729.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groeskuilenstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groeskuilenstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2024
Te koop
€ 729.000
Door makelaar
04-07-2021
Verkocht
15-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groeskuilenstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groeskuilenstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,19 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 14,36 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groeskuilenstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groeskuilenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groeskuilenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groeskuilenstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus