5421 CL Gemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heuvel in Gemert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heuvel 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heuvel 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvel 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Heuvel 21 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvel en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvel 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvel 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 579.000
Hagenhof 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 589.000
Donk 19
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Hezelaar 35
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 739.000
Heuvel 25
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grootmeeste. 31
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Virmundtstr. 84
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Predikheren. 1
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Borretstraat 50
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Heuvel 9
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Arthur van. 30
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert schatten we de waarde van Heuvel 21 nu tussen € 674.000 en € 783.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvel 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
