Boven de waarde
€ 1.045.000
139 m² 7 C
Albert van 't Hartweg 36Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss echt te bieden heeft.
250 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss is een landelijke buurt waar 635 mensen wonen, verdeeld over 250 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss is eengezinswoning (39%), gevolgd door villa (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.762, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss is een buurt in de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 en plaats Nieuwerkerk aan den IJssel binnen de gemeente Zuidplas. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 564.426 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 564.426
-0,6% vs landelijk
€ 4.762
-1,6% vs landelijk
4,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss van € 4.548 naar € 4.762. Dat is 2% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss (26%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sVerder kijken
Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss ligt in de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss telt 14 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.