Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Albert van 't Hartweg 36 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert van 't Hartweg en 55% lager dan de realistische woningwaarde van Albert van 't Hartweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Albert van 't Hartweg 36 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 840.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert van 't Hartweg. Met een vraagprijs van € 1.045.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert van 't Hartweg 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 840.000 en € 965.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.045.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.518 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.986 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².
Niet vaak. 40% van de 58 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 22 juni 2026.
De woning is 139 m² groot. Het perceel is 1180 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 950 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Nesselande op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation De Tochten op 2,7 km, 10 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 635 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
