Verkocht in juni 2026
212 m² 5 A
Dorpsstraat 18Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kern Nieuwerkerk aan den IJssel echt te bieden heeft.
120 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel is een sterk stedelijke buurt waar 230 mensen wonen, verdeeld over 120 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 40% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 37% woont samen zonder kinderen en 23% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel is eengezinswoning (52%), gevolgd door portiekflat (30%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.754, 0,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel is een buurt in de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 en plaats Nieuwerkerk aan den IJssel binnen de gemeente Zuidplas. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 561.449 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 561.449
-1,1% vs landelijk
€ 4.754
-1,7% vs landelijk
5,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel van € 4.522 naar € 4.754. Dat is 2% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel (36%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Kern Nieuwerkerk aan den IJssel zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel ligt in de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.