Onder de waarde
€ 1.795.000
439 m² 10 A+
's-Gravenweg 240Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Verspreide bebouwing Essepolder te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Verspreide bebouwing Essepolder echt te bieden heeft.
375 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Verspreide bebouwing Essepolder is een matig stedelijke buurt waar 980 mensen wonen, verdeeld over 375 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 21% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 41% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Verspreide bebouwing Essepolder is villa (41%), gevolgd door eengezinswoning (37%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Verspreide bebouwing Essepolder.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.808, 0,5% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 16% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Verspreide bebouwing Essepolder is een buurt in de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 en plaats Nieuwerkerk aan den IJssel binnen de gemeente Zuidplas. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Verspreide bebouwing Essepolder. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 579.510 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 579.510
2,1% vs landelijk
€ 4.808
-0,6% vs landelijk
3,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Verspreide bebouwing Essepolder van € 4.649 naar € 4.808.
De grootste groep woningen in Verspreide bebouwing Essepolder (28%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Verspreide bebouwing Essepolder. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Verspreide bebouwing Essepolder zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Verspreide bebouwing Essepolder ligt in de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Verspreide bebouwing Essepolder telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Verspreide bebouwing Essepolder
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.