Onder de waarde
€ 295.000
108 m² 3 C
Holtweg 4Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Marum.
200 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Niebert is een landelijke buurt waar 500 mensen wonen, verdeeld over 200 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 21% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 43% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Niebert is eengezinswoning (60%), gevolgd door woonboerderij (28%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 3.529, 0,3% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Niebert is een buurt in de wijk Marum en plaats Nuis binnen de gemeente Westerkwartier. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Niebert. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 411.802 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 411.802
-28,1% vs landelijk
€ 3.529
-27,6% vs landelijk
5,3%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Niebert van € 3.351 naar € 3.529. Dat is 28% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Niebert (19%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Niebert. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Niebert zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Niebert ligt in de wijk Marum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Niebert telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Niebert
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.