Asterstraat 20
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Door de centrale ligging sta je binnen vijf minuten midden in het gezellige centrum van Beneden-Leeuwen. Iets vergeten? Geen probleem, ook de supermarkt ligt om de hoek.
Het appartement is in 2004 smaakvol afgewerkt met onder andere een tijdloze visgraat parketvloer. Met een ruime indeling, 2 slaapkamers en een fijne hobby-/kantoorkamer is het hier voor alle doelgroepen uitstekend toeven.
Wonen
Of je nu de trap of de lift neemt, eenmaal op de derde etage is er slechts één appartement, de Asterstraat 20. Hoewel het appartement al ruim bemeten is, heb je hier dus ook nog een hele mooie ruime gemeenschappelijke ruimte, die in de praktijk voor jou is. Een fijne extra bonusruimte! Misschien een mooie plek voor een biljart, hoewel je natuurlijk daarvoor wel officieel toestemming nodig hebt van de vereniging van eigenaren.
Dit appartement heeft twee entrees, doordat er slechts één in gebruik is, vind je achter de andere voordeur een fijne hobby- studeerkamer.
De woonkamer profiteert dankzij de grote ramen aan de zuid- en westzijde van een prettige daglichttoetreding. Bovendien kijk je hier heerlijk vrij weg over het groen en de straat.
Er is plek genoeg voor een lange eettafel evenals een gezellige zithoek bij de gashaard. De halfopen keuken is neutraal van kleur en van de meeste gemakken voorzien.
Er is voldoende werkruimte en veel kastjes voor pannen, potten en voorraad. Mocht je onverhoopt toch nog ruimte tekortkomen, dan biedt de walk-in closet uitkomst. Om de hoek vind je de bijkeuken met plek voor witgoedapparatuur. Er is een gastentoilet aanwezig én je eigen toilet bevindt zich op de badkamer.
Slapen en douchen
Ken je dat gevoel: je ligt op de bank, je kunt je ogen niet openhouden, maar je kunt je niet ertoe zetten om naar boven te gaan. Ook dat is een groot voordeel van wonen in een appartement! Hier rol je bij wijze van spreken naar je slaapkamer. En waar je je bed neerzet, mag je zelf bepalen. Dit appartement heeft namelijk twee slaapkamers en met wat creativiteit is er ook een logeerkamer te maken op de plek waar momenteel de hobby-/kantoorkamer is.
De badkamer is naast een toilet voorzien van een wastafel en een inloopdouche.
Buitenleven, ruim 82 vierkante meter dakterrras!
Ja je leest het goed, dit appartement beschikt over enorm veel buitenruimte. Aan de oostzijde drink je al snel en kopje koffie in de ochtendzon, terwijl je ’s avonds extra lang geniet van het terras aan de zuid- westzijde. Hoogzomer is het natuurlijk aan de oostzijde ook heel aangenaam in de schaduw. Beide terrassen zijn ongeveer 40 vierkante meter groot.
Bovendien kun je hier lekker kijken, maar er is geen hond (of mens…) die jou kan zien. En dat kijkt nog nét wat lekkerder!
Het appartement heeft geen tuin, maar aan groen is er echter geen gebrek. In Beneden-Leeuwen sta je immers binnen de kortste keren in de natuur.
Pluk jij de voordelen van dit unieke appartement?
HET LAND VAN MAAS EN WAAL
Het gezellige Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt hier langs de rivier of door de polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens op een steenworp afstand. Genoeg kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft tevens een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten en een bloeiend verenigingsleven hoef je het dorp niet uit. In het centrum bevinden zich veel winkels waaronder drie grote supermarkten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 525.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nijverheids. 1-04 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Zandstraat 132-02 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Zandstraat 95-E Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Asterstraat 20 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asterstraat en 20.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Asterstraat 20. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Kesteren 9.82 km · Treinstation
- Tiel 10.02 km · Treinstation
- Rhenen 11.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Asterstraat 20 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 377.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asterstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asterstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Asterstraat 20 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 377.000 en € 415.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.560 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 73% van de 22 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Asterstraat 20 al te koop?
11 dagen, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 105 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Kesteren op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Tiel op 10 km, 16 minuten rijden. Treinstation Rhenen op 11,5 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Kern Beneden-Leeuwen te wonen?
Er wonen ongeveer 6.010 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Asterstraat 20 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Asterstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Asterstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Asterstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.