Onder de waarde
€ 350.000
65 m² 2 C
Berkenhof 82Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Molenpolder te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Molenpolder echt te bieden heeft.
530 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Molenpolder is een landelijke buurt waar 995 mensen wonen, verdeeld over 530 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 26% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Molenpolder is bungalow (54%), gevolgd door eengezinswoning (29%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Molenpolder.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.699, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 17,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Molenpolder is een buurt in de wijk Tienhoven en plaats Tienhoven binnen de gemeente Stichtse Vecht. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Molenpolder. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 682.801 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 682.801
19,6% vs landelijk
€ 5.699
17,4% vs landelijk
2,8%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Molenpolder van € 5.544 naar € 5.699. Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Molenpolder (20%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Molenpolder. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Molenpolder zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Molenpolder ligt in de wijk Tienhoven. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Molenpolder telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Molenpolder
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.