Nieuw sinds 10 uur
Onder de waarde
€ 475.000
88 m² 4 A
Kloosterstraat 31Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Duivendrecht te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Duivendrecht echt te bieden heeft.
2.885 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Duivendrecht is een sterk stedelijke buurt waar 5.605 mensen wonen, verdeeld over 2.885 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Duivendrecht is bovenwoning (31%), gevolgd door portiekflat (26%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Duivendrecht.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.175, 0,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Duivendrecht is een buurt in de wijk 00 en plaats Amsterdam-Duivendrecht binnen de gemeente Ouder-Amstel. Momenteel staan er 16 woningen te koop en zijn er recent 41 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Duivendrecht. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 764.962 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 764.962
34,7% vs landelijk
€ 6.175
27,7% vs landelijk
-3,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Duivendrecht van € 6.368 naar € 6.175. Dat is 28% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Duivendrecht (22%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 16 woningen te koop in Duivendrecht. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Duivendrecht zijn er recent 41 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Duivendrecht ligt in de wijk 00. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Duivendrecht telt 53 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Duivendrecht
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
