Huispedia
63 m2 wonen
2 kamers
D

Parnassiaveld 167

63 m²
2 kamers
D
1115 EP Duivendrecht
Verkocht in januari 2016
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 422K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving met de dynamiek van Amsterdam altijd binnen handbereik? Dan voel je je hier direct thuis. Dit moderne tweekamerappartement van ca. 63 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en combineert comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving.
Indeling:
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen en video deurbellen. De verzorgde entree van het gebouw geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis.
Appartement 3e verdieping:
Bij het betreden van het appartement bevindt je je in de hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder een praktische kast, ideaal als garderoberuimte, en inpandige berging met wasmachine aansluiting.
Dankzij de kamerhoge raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ontstaat een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op het westen op, waar je na een werkdag nog volop kunt genieten van de middag- en avondzon én het vrije uitzicht over groen.
De ruime slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kledingkast en staat in open verbinding met de moderne badkamer, die is voorzien van een comfortabele regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, toegankelijk vanuit de hal.
Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging en twee gezamenlijke fietsenstallingen.
Ligging:
De ligging is een groot pluspunt. Parnassiaveld bevindt zich in een rustige, groene woonwijk in Duivendrecht, direct naast Amsterdam-Oost en het populaire Amstelkwartier. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten in de stad bent. Het dorpsplein met supermarkt en winkels, gezellige horeca, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Nelson Mandelapark en de Ouderkerkerplas liggen allemaal dichtbij.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metrostation Van der Madeweg en station Duivendrecht liggen op korte afstand, waardoor je snel in hartje Amsterdam, op de Zuidas of op Schiphol bent. Met de auto rijd je bovendien zo de A10, A2, A9 of A1 op en parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 63 m²
- Bouwjaar 1975
- Gelegen op eigen grond
- Appartementencomplex met lift en video intercom
- Separate individuele berging in onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw
- Appartement voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Balkon op het westen
- Verwarming via blokverwarming
- Warm water via gemeenschappelijke voorziening
- Actieve VvE, administratie wordt gevoerd door Meijers en partners
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 203,54 excl. voorschot verwarming ad € 73,21
- Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 422.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
214 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 203 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 26-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 386.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.413/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parnassiave. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Parnassiave. 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Parnassiave. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · eigenaar € 193,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parnassiaveld 167

De WOZ-waarde van Parnassiaveld 167 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parnassiaveld en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parnassiaveld 167.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 203,- /mnd
Kosten € 203 /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Duivendrecht 0.63 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 2.34 km · Treinstation
  • Diemen Zuid 2.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parnassiaveld 167 in Duivendrecht ligt tussen de 386.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parnassiaveld. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parnassiaveld 167? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.